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Luz verde a los contratos de concesión de obra de los futuros centros deportivos

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Con años de retraso, el Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a los contratos de concesión de obras para los futuros centros deportivos de los que disfrutarán los vecinos de Las Tablas y Montecarmelo. En el primer caso, el centro deportivo irá ubicado en la calle Frómista 33, mientras que en el segundo caso se construirá en la parcela situada cerca del Centro Comercial, concretamente en la avenida de El Escorial número 94.

La inversión inicial prevista es de 12 millones de euros, IVA excluido, en el caso del centro deportivo de Las Tablas, y de 11,7 millones de euros, IVA excluido, en el caso del centro deportivo de Montecarmelo.

Para ambas dotaciones se prevén una superficie construida de más de 5.000 m2 que se distribuirán en tres plantas. En ellas habrá cinco salas para actividades dirigidas, dos piscinas climatizadas siendo una de ellas de aprendizaje, dos salas de ciclo indoor y una sala de multitrabajo, – cardiovascular, musculación y peso libre-, así como los espacios suficientes para el buen desarrollo de ambos polideportivos.

El programa deportivo inicial se ha consensuado con el distrito de Fuencarral-El Pardo, que será el responsable de la fase de explotación del contrato una vez finalizada la construcción. La duración inicial del contrato es de 25 años, de los cuales 23 corresponden a la explotación, ya que los dos primeros años son para la elaboración del proyecto y la ejecución de la obra. Dichos plazos se podrán reducir en la oferta de los licitadores.

La fórmula de la concesión de obras encuentra su causa en la necesidad de financiar las obras públicas de acuerdo con los criterios de convergencia impuestos por la Unión Europea, así como en la necesidad de realizar infraestructuras sin inflación ni incremento de gasto público, junto con la transferencia del riesgo operacional al concesionario. Este modelo de gestión permite que el Ayuntamiento mantenga la titularidad de la instalación y controle permanentemente la gestión que realiza el concesionario de acuerdo con los estándares de calidad fijados contractualmente, logrando una mayor eficacia en la gestión y una mejor adaptación a las nuevas necesidades en materia deportiva.

Entre los criterios de adjudicación, se valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y el plan de mantenimiento y renovaciones a fin de garantizar que el centro revertirá al Ayuntamiento en perfectas condiciones. También se valorarán mejoras que permitan la reducción de emisiones de CO2 y de consumo de agua tanto en la fase de construcción como de explotación. Otro de los criterios será la realización de mejoras constructivas que favorezcan la accesibilidad por encima de los mínimos exigidos en la normativa. Además, se tendrán en cuenta las mejoras en el programa deportivo por encima de los mínimos señalados por el distrito o una mayor oferta para personas con discapacidad. Desde el punto de vista económico, se valorará el incremento del canon a favor del Ayuntamiento y la reducción del plazo de concesión.

La fórmula de la concesión de obras encuentra su causa en la necesidad de financiar las obras públicas de acuerdo con los criterios de convergencia impuestos por la Unión Europea, así como en la necesidad de realizar infraestructuras sin inflación ni incremento de gasto público, junto con la transferencia del riesgo operacional al concesionario. Este modelo de gestión permite que el Ayuntamiento mantenga la titularidad de la instalación y controle permanentemente la gestión que realiza el concesionario de acuerdo con los estándares de calidad fijados contractualmente, logrando una mayor eficacia en la gestión y una mejor adaptación a las nuevas necesidades en materia deportiva.